彩神争8讨论群大发各版本app江北新区获批后 二手房报价涨千元

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:大发官网_大发平台

2015-07-09 08:10现代快报评论(人参与)

  江北新区的获批,让南京江北的不少楼盘都被投资客“扫货”,嗅觉灵敏的二手房房东同样不甘落后。据365网的统计,近来江北的二手房挂牌价明显上涨,7月6日浦口区新增人个所有房源挂牌均价达到10917元/平方米,而6月份均价不可不可不都能不能9543元/平方米。不过,飞速上涨的报价,却并未引起买房人的兴趣,供大于求依然是江北二手房市场的现状。现代快报记者 马乐乐

  房主信心十足,二手房价格猛涨

  一套在售的威尼斯水城二手房,被中介醒目地标识出“江北新区”的字样。这套88平方米的精装修二手房,被标价1040万 元挂牌待售,折算均价超过了1.2万元/平方米。“这原来国家级新区,错过了河西新城,你绝对不可不可不都能不能错过江北新区。”面对买房人的咨询,这位中介信誓旦旦地劝说。现代快报记者发现,江北的几瓶二手房挂牌时,都将“江北新区”作为重要卖点强调出来。中介和房主也在介绍时不遗余力地表示房价肯定可不可不都能不能涨。

  在旭日上城小区,有房主的报价导致 达到1.4万元/平方米,而该小区的二手房最新挂牌均价为11440元/平方米。7月7日新增的一套旭日上城二套房,面积167平方米,报价2440万 元,均价高达14880元/平方米。

  报高价并可不可不都能不能个例,桥北不少小区最近都现在结束出先 高价挂牌房源。在该网站查询发现,天润城有一套76平方米二手房报价1040万 元,单价高达13816元/平方米;威尼斯水城一套78平方米二手房报价140万 ,单价14743元/平方米。

  统计显示,7月6日浦口区新增人个所有房源挂牌均价达到10917元/平方米,而6月份均价不可不可不都能不能9543元/平方米,新区获批后,报价涨幅超过千元之多。

  江北二手房供大于求,买房人很理性

  江北二手房报价的高涨,是可不可不都能不能与受到热捧有关呢?“着实报价高涨的导致 ,还在于房主的自信心增强,出于对房价未来的看涨,才会坐地起价。”明发滨江新城门口的一家中介表示,另外也与新房卖得火,开发商涨价有一定关系。

  桥北另一家中介负责人表示,这几天涨价的房子不但不好卖,连看的人都被吓跑了。“别看旭日上城的挂牌价格有的胃口很大,但实际成交价格也就在1800—1800元/平方米之间。”

  我爱邻居家相关人士则介绍说,江北二手房供大于求的格局并沒有改变,与新房购房人炒作预期不同,二手房购房者更理性,看重当下的各项配套,短期内江北二手房价格涨价太难。

  而365房地产网站的数据也显示,今年以来浦口区每月新增人个所有房源800多套,而成交量保持在800套左右,新增房源不可不可不都能不能一半能成交。

  相关新闻

  公积金贷款过高

  拉上父母一同贷?

  南京:目前不具备条件

  快报讯(记者 马乐乐)公积金贷款额度嫌少,那就拉上邻居家老人一同贷?日前,长春出台公积金新规,规定可不可不都能不能 采用父(母)、子(女)组合申请公积金贷款。不过,南京的公积金贷款规则仍然是以家庭为单位,拉上老人一同贷款的做法还行不通。

  长春的新规从7月8日起生效,父(母)、子(女)可组合申请公积金人个所有住房贷款互贷业务,主借款人可为父(母)、子(女)中的任意一方。这导致 ,子女使用公积金贷款买房时,导致 老人有公积金可不可不都能不能 使用,不能与父母一同参与贷款。

  “住建部今年提出盘活公积金的沉淀资金,长春的一点做法要是具体的执行表现。”有业内人士表示,一点公积金缴存职工总是沒有使用过公积金贷款,而朋友的子女买房时,朋友却帮不上忙,一点新规着实能助 盘活公积金。一同,动员父母提取公积金,某种可不可不上都能不能助 刺激楼市。

  不过,南京的住房公积金仍然沒有政策。南京住房公积金管理中心人士表示,南京的公积金贷款仍然是家庭为单位,当子女成年后,与父母就不以有有两个家庭来认定,目前公积金可贷最高额度仍然是夫妻双方足额贷款的80万元。“与外地一点城市不同,南京的公积金现在沒有沉淀资金,反要是总是在超负荷运转,后来也太难兼顾到更多。”这位人士认为,南京也暂时不具备施行一点新规的条件。