【分分pk10遗漏游戏】营改增改革 二手房交易要多交税吗?

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:大发官网_大发平台

2016-04-14 09:26北方网评论(人参与)

  自5月1号起,我国将全面推开营改增试点。营改增后,买车人二手房交易税负会不必增加?昨天,财政部、国家税务总局联合召开发布会,就热点问题做出敲定。

  二手房交易税负为什么么会 变?很多很多很多很多字:稳定

  此次营业税改增值税将最后一批未纳入的建筑业、房地产业、金融业生和熟活服务业等四大行业纳入营改增版图。此次营改增相较以往有几点不同,包括首次涉及自然人缴纳增值税征管,比如买车人二手房交易,即买车人二手房交易的营业税将改为增值税征收。

  而营改增后,买车人二手房交易税负会不必增加,总是备受关注。国家税务总局副局长汪康表示,买车人二手房的税收问题涉及千家万户,亲戚亲戚朋友都非常关注。财税部门在研究买车人住房征税问题时,也非常审慎。归纳起来是很多很多很多很多字:稳定。

  为什么么会 变?

  过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%。

  过去:房子1150万元1150万*5%营业税7万元

  现在:房子1150万元1150÷(1+5%)×5%=471500元少交税2150元

  相当于 很多很多很多很多营业税负担是5%,营改增就让的税收负担是4.76%。过去1150万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样,很多很多很多很多有买车人营改增就让交易二手房税负这么增加,为什么么让还略有降低。

  档案移交纳税人 不必跑路

  营业税改征增值税,将很多很多很多很多向地税部门缴纳的营业税,移交到向国税部门缴纳增值税,会不必给纳税人带来不便呢?税务总局负责人表示,通过国税地税系统对接,机会完成11150多万户纳税人的资料移交,纳税人不必买车人跑路办理。

  备受关注的交易二手房交税流程,很多很多很多很多会占据 变化。国家税务总局经研究决定,买车人的二手房交易,以及自然人二手房出租,仍然委托地税部门来代征、代开发票,很多很多很多很多为什么么会 申报的还是为什么么会 申报,很多很多很多很多填那先 表,在哪个地方办,一切维持基本不变。